Com a expansão do setor imobiliário em todo o país, cresce também o interesse de pessoas interessadas em investir em imóveis tanto para venda quanto para locação. Muitos investidores tem aproveitado a boa oferta do mercado e comprado imóveis ainda na planta, pensando no retorno a médio e longo prazo.

Esse é um negócio muito atrativo atualmente e a valorização dos empreendimentos entre o lançamento das obras e a entrega das chaves chega a 60%. Além daqueles que preferem disponibilizar para locação que podem arrecadar até 0,9% do valor do imóvel por mês.

Com a aproximação da Copa do Mundo de 2014, cresceu ainda mais os investimentos no setor imobiliário, pois muitas pessoas estão atraídas com a valorização e garantia de retorno. No entanto, é válido ressaltar que essa expansão elevada chegou a um ponto que inspira atenção dos investidores.

Se muitos pensam na valorização e na garantia de retorno dos investimentos, precisam estar atentos, pois os imóveis que são lançados agora deverão ser entregues depois da Copa de 2014 e por isso podem não atingir a valorização esperada por conta do fim das especulações. "O mercado não vai continuar crescendo na mesma intensidade e o investimento em imóveis inspira cuidados", esclareceu o consultor financeiro, Saulo Gouveia.  Ele advertiu  ainda que, os empreendimentos passam agora por um período de valorização intensa, que pode não se sustentar por muitos anos. 

Mas não é isso que defende o presidente do Sindicato do das Empresas de Compra, Venda, Locação e Administração de Imóveis Residenciais, Comerciais e Condomínios de Cuiabá e Várzea Grande (Secovi), Marcos Pessoz. Para ele, imóveis são sempre um bom negócio pela concretude e certeza de necessidade. O empresário afirma que o mercado de imóveis, tanto para aquisição quanto para aluguel deve continuar em expansão, mesmo que em ritmo mais lento.

Outro ponto defendido por Pessoz é com relação ao retorno financeiro com o aluguel, seguido da garantia de que ainda existe a possibilidade de venda, como se fosse uma aplicação com duplo ressarcimento.

Por ExpressoMT